Nhận định, soi kèo Philippines vs Maldives, 18h00 ngày 25/3: Không hề ngon ăn
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo U19 Ailen vs U19 Đức, 21h00 ngày 25/3: Nghiền nát đối thủ
Khu thương mại Zooz
Những tiện ích "độc" của Zooz.vnICTnews- Zooz.vn dự kiến sẽ ra mắt vào cuối tháng 2/2008. Zooz không đơn thuần là mạng xã hội mà là một môi trường game online. Nó sẽ tích hợp tất cả các tính năng mà các mạng khác chưa có.
Đưa đời sống thật vào ngôi nhà ảo
Cùng với sự phát triển nhanh chóng của các trang xã hội nước ngoài, trong năm 2007, đã xuất hiện ngày càng nhiều mạng xã hội thuần Việt như: Vietspace, Yobanbe.com, Clip.vn, vn.cyworld.com, cyvee.com… Năm 2008 được nhận định là năm sẽ có nhiều mạng xã hội Việt mới ra đời, mà trào lưu chơi blog sẽ không còn gói gọn trong phạm vi một nhóm nữa mà lan rộng ra cả cộng đồng. Không tỏ ra quá chậm chân, Công ty Đầu tư và Phát triển CNTT Intecom (VTC Intecom) đang trong giai đoạn hoàn thiện mạng xã hội ảo: zooz.vn, dự kiến sẽ ra mắt vào cuối tháng 2/2008.
Ông Phan Anh Tuấn – Giám đốc Trung tâm VTC Mobile cho biết, Zooz có nhiều khác biệt với các mạng xã hội Việt ở chỗ không chỉ là mạng xã hội đơn thuần mà là một môi trường game online. Zooz sẽ tích hợp tất cả các tính năng mà các mạng khác chưa có. Ví dụ, các mạng xã hội Việt chủ yếu tập trung phát triển blog thì Zooz sẽ tích hợp nhiều tiện ích của đời sống thật trong ngôi nhà của cộng đồng ảo.
Zooz là một sân chơi để giới trẻ tự sáng tạo, tự phát triển các ý tưởng của mình. Zooz.vn có thư viện ảo, blog, video, âm nhạc và mua bán các sản phẩm số qua mạng (Mobile Shop). Cư dân của Thành phố Zooz tự sáng tạo các bản nhạc chuông, hình ảnh, thiết kế những hình ảnh cầu kỳ, giới thiệu các đoạn clip tự đạo diễn, nếu những cư dân khác muốn sở hữu những sản phẩm này sẽ phải trả tiền cho chủ nhân.
Ông Tuấn cho biết, ban đầu Zooz sẽ thu hút quảng cáo để cân bằng thu chi. Bước 2 sẽ tiếp tục xây dựng Khu Thương mại của Thành phố Zooz. Đây là một trung tâm giống như đời thực với các khu siêu thị, triển lãm, khu mua bán đồ giảm giá, xem phim… Tại các khu thương mại này, cư dân mạng có thể đặt gian hàng giới thiệu, mua bán các sản phẩm. VTC phối hợp với Rạp chiếu phim MegaStar bán vé xem phim, cư dân mạng có thể vào xem các phim sắp chiếu, lịch chiếu phim trên mạng rồi đặt mua vé bằng Vcoin. Sau đó, máy di động của người mua được cấp một mã vé, khi xem phim người này chỉ cần ra rạp đọc mã số đó là lấy được vé vào rạp.
" alt="Những tiện ích 'độc' của Zooz.vn" />Cú hích từ hạ tầng giao thông đồng bộ
TP.Cần Thơ là đô thị loại I và là một trong 4 địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm IV của cả nước - vùng đồng bằng sông Cửu Long. Thành phố này sở hữu hạ tầng đồng bộ từ giao thông đến các công trình phụ trợ. Theo các chuyên gia, sự phát triển hạ tầng giao thông đã giúp thành phố này nhận được sự quan tâm lớn của các ông lớn trong lĩnh vực BĐS.
Hiện Cần Thơ đang triển khai xây dựng nhiều công trình giao thông trọng điểm, mang tính chiến lược, kết nối thông suốt các địa phương trong vùng với TP.HCM và cả nước, như cầu Cần Thơ, sân bay quốc tế Cần Thơ, cảng Cái Cui, cảng Cần Thơ cùng các tuyến quốc lộ 1A, 80, 91, 91B, Nam sông Hậu.
Cần Thơ cũng sẽ khởi công cầu Mỹ Thuận 2 trong tháng 12/2019; cầu bắc ngang sông Tiền, kết nối hai cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và Mỹ Thuận - Cần Thơ để hoàn thiện toàn tuyến cao tốc từ TP.HCM đi Cần Thơ. Dự kiến sau khi đưa vào hoạt động, cầu Mỹ Thuận 2 sẽ đẩy mạnh thông thương giữa TP.HCM, các tỉnh ĐBSCL, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các tỉnh trong khu vực.
Nhiều “ông lớn” nhập cuộc
Theo ghi nhận, Cần Thơ hiện có 108 dự án đang triển khai thực hiện, vốn đầu tư 70,3 ngàn tỷ đồng. Cụ thể, có 32 dự án thuộc lĩnh vực kinh tế - thương mại - du lịch - dịch vụ, tổng vốn đầu tư 15,3 ngàn tỷ đồng và 76 dự án khu đô thị, khu dân cư, tái định cư, tổng vốn đầu tư 55 ngàn tỷ đồng. Thành phố cũng thu hút nhiều dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với 83 dự án, tổng vốn đầu tư 719,96 triệu USD.
Thị trường BĐS Cần Thơ đang chứng kiến sự đổ bộ của nhiều “ông lớn” như VinGroup, Novaland, FLC, KITA Group, LDG, Phú Cường, Hoàng Quân, T&T... Theo Sở kế hoạch và đầu tư TP. Cần Thơ, trong thời gian qua lĩnh vực bất động sản, du lịch, hạ tầng là tâm điểm thu hút đầu tư tại thành phố.
Sự “đổ bộ” của các doanh nghiệp bất động sản đã khiến cho giá đất tại khu vực nội đô Cần Thơ trong 2 năm trở lại đây đã tăng 150-200%. Đặc biệt là các quận trung tâm như Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy… cũng đang xác lập mặt bằng giá mới.
Dự án hút khách nhờ tiến độ
Nổi bật trên thị trường BĐS Cần Thơ tính tới thời điểm này phải nói đến Stella Mega City do KITA Group phát triển, với quy mô hơn 8.000 tỷ đồng. Sau khởi công, các hạng mục của dự án đã hoàn thành đúng tiến độ đề ra. Theo KITA Group cho biết, tính tới thời điểm hiện tại, khu vườn Nhật Bản tại phân khu The Ruby của dự án đã hoàn thành theo đúng tiến độ cam kết. Trong tháng 11 này, khu vườn Ánh Sáng sẽ tiến hành khởi công xây dựng, nơi đây sẽ trở thành một trong những điểm đến sôi động của cư dân TP.Cần Thơ.
Hạ tầng cảnh quan tại dự án Stella Mega City đang được hoàn thành đúng tiến độ đề ra. Stella Mega City vẫn đang tiếp tục triển khai các hạng mục quan trọng khác. Điều này minh chứng cho năng lực tài chính của đơn vị phát triển dự án được đảm bảo, giúp khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi “xuống tiền” tại Stella Mega City. Với dự án này người mua có thể loại bỏ những hoài nghi đó bằng cách "mục sở thị" dự án.
Bên cạnh lợi thế về tiến độ, Stella Mega City còn hút khách do có vị trí đắt giá tại quận Bình Thủy. Dự án sở hữu vị trí vàng tại quận Bình Thủy, cách trung tâm thành phố 6 km và sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 5 phút di chuyển.
Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 150 ha, Stella Mega City được phát triển nhiều hạng mục và tiện ích hiện đại như hệ thống khách sạn 5 sao, khu trung tâm thương mại, khu liên hợp thể thao, trung tâm sự kiện, quảng trường, vườn nhiệt đới, nhà hàng trên cao,… cùng không gian được phủ xanh bởi 10.000 cây trồng, mang đến môi trường sống mát mẻ và thoáng đãng cho cư dân.
MLAND Vietnam - Đơn vị phân phối chính thức dự án Stella Mega City
Website: www.mland.com " alt="Lý do dự án Stella Mega City đắt khách" />
Tại Việt Nam ước tính hàng năm chi tiêu cho y tế chiếm xấp xỉ 7% GDP. Chi tiêu của người dân dành cho việc ra nước ngoài khám chữa bệnh cũng lên tới con số gần 2 tỷ đô la Mỹ. Việc ra đời tổ hợp y tế chất lượng quốc tế ngay tại Việt Nam sẽ tạo sự đột phá, không chỉ phục vụ bệnh nhân trong nước, góp phần giảm thiểu lượng bệnh nhân ra nước ngoài chữa bệnh, tiết kiệm ngoại tệ cho đất nước mà còn thu hút cả bệnh nhân nước ngoài tới du lịch, chữa bệnh với dịch vụ đẳng cấp quốc tế.
Nguyễn Liên
Chồng đánh cắp phôi cho bồ mang thai, Bộ Y tế yêu cầu BV đi xác minh
- Sau khi làm việc với BV Bưu Điện, Bộ Y tế đã yêu cầu BV về tận địa phương để xác minh.
" alt="Việt Nam sắp có tổ hợp y tế công nghệ cao" />Căn hộ siêu sang của ngôi sao võ thuật Thành Long.
Khu chung cư siêu sang NAGA nằm trong Đông Trực Môn thuộc khu phía Đông của Bắc Kinh, là vị trí được cho là đắc địa và có khí chất hoàng gia bậc nhất Bắc Kinh.
Căn hộ của Thành Long ở NAGA có tổng diện tích khoảng 1200 m2. Theo như Thành Long tiết lộ, có 8 người bạn của anh đã sở hữu một căn hộ tại đây.
Được biết, căn chung cư cao cấp này đã được Thành Long tặng cho con trai Phòng Tổ Danh nhân dịp sinh nhật lần thứ 28 của cậu.
Biệt thự dát vàng tại Beverly Hills
Nam diễn viên mua một biệt thự ở Beverly Hills, với giá 10.5 triệu USD, nơi đây là nhà của nhiều sao Hollywood thuận lợi cho ông khi làm việc tại đây.
Biệt thự dát vàng của Thành Long trên đất Mỹ.
Căn biệt thự được xây dựng năm 1986 với tổng diện tích lên tới 7.600 m2. Ngôi nhà trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp với 5 phòng riêng cùng hội trường lớn, hầm rượu, phòng khách, phòng ăn với 5 phòng ngủ, 1 phòng tập gym, 1 bể bơi ngoài trời và 1 spa.
Phòng khách mang đậm kiến trúc Pháp
Ngôi nhà này có sàn là gỗ sồi, cầu thang cổ điển, rất phù hợp với ông khi tới Mỹ đóng phim, giảng dạy về điện ảnh. Thậm chí đồ nội thất bên trong đều là loại thượng hạng và thậm chí còn được dát vàng.
Thành Long trong căn biệt thự dát vàng
Phòng khách của tòa nhà. Công trình mang phong cách kiến trúc Pháp, được xây dựng năm 1986, sửa lại năm 1998.
Phòng thưởng thức rượu
Các vật dụng trong nhà đều vô cùng hiện đại
Biệt thự nằm trên diện tích 7.638 feet vuông, năm 2013 giá khoảng 7,8 triệu USD, giờ là 12,5 triệu USD.
Khoảng không tòa nhà rất lớn, từ nhà bếp, chỗ chơi của trẻ, nơi thưởng thức rượu.
Phòng tập gym
Phòng chiếu phim hiện đại
Khoảng không gian rộng rãi, xanh mướt để gia chủ thư giãn
Hồ bơi với nước trong vắt
Theo Người đưa tin
Khung cảnh lộng lẫy tại căn biệt thự khủng nhà Bảo Thy được dân mạng ví như tòa lâu đài trước giờ nữ ca sĩ về nhà chồng
Trước giờ lên xe hoa, nhà thờ và biệt thự của gia đình Bảo Thy đã được trang hoàng cực kỳ lộng lẫy.
" alt="'Cả thế giới' gói gọn trong biệt thự siêu sang, dát vàng của Thành Long" />Sở hữu second home là xu hướng của thời đại
Tầng lớp trung lưu Việt Nam gia tăng nhanh chóng, du lịch phát triển mạnh mẽ và những vấn nạn về ô nhiễm môi trường đã đẩy cao nhu cầu sở hữu second home để tận hưởng cuộc sống và nghỉ ngơi khi hưu trí. Một khảo sát cho thấy gần 80% người mua second home vì 2 mục đích là nghỉ dưỡng cho gia đình và đầu tư cho thuê.
Cũng theo khảo sát này, 80% khách hàng khi được khảo sát ưu tiên chọn second home gần biển và thuộc tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu. Theo Savills, hạ tầng có vai trò quan trọng trong quyết định chọn second home vì ảnh hưởng đển khả năng khai thác sinh lợi và thuận lợi trong việc nghỉ dưỡng của gia đình. Người mua có xu hướng chọn mua nhà nghỉ dưỡng tại những điểm đến có giao thông phát triển, thuận tiện đi lại, nhất là gần sân bay.
80% khách hàng ưu tiên chọn second home gần biển và thuộc tổ hợp du lịch giải trí tích hợp như KN Paradise Nhà đầu tư hướng về second home Bãi Dài Cam Ranh
Theo báo cáo nghiên cứu cho thấy, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong hai năm gần đây, nhu cầu tìm kiếm BĐS du lịch của năm 2019 tăng trên 40% so với năm ngoái, cùng với đó là giá chào bán các sản phẩm biệt thự biển hay nhà phố biển cũng tăng trung bình trên dưới 10% so với năm 2018. Trong đó, Cam Ranh là một trong ba thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư BĐS kể từ đầu năm 2019.
Bãi Dài Cam Ranh, hành trình 4 năm lột xác trở thành điểm đến du lịch cấp cao của cả nước Thị trường BĐS Cam Ranh đang phát triển bền vững dựa trên ba yếu tố. Thứ nhất, giá đất tăng đều, nhưng vẫn còn thấp hơn so với những thị trường khác cùng phân khúc. Thứ hai, tiến độ xây dựng của các dự án sôi động. Thứ ba, quy hoạch hạ tầng đồng bộ, phương tiện di chuyển & sự bùng nổ ngành hàng không cùng kinh tế du lịch theo định hướng của chính quyền địa phương.
Du lịch phát triển vượt bậc, hạ tầng hoàn thiện, kết nối thuận tiện đã dẫn lối đầu tư second home về Bãi Dài Cam Ranh. Bên cạnh nhà ga quốc tế T2 công suất lên đến 4.8 triệu hành khách/năm và đạt mục tiêu 8 triệu khách/năm vào năm 2030, dự án đường băng số 2 sân bay quốc tế Cam Ranh cũng đã được đưa vào khai thác tháng 10 vừa qua.
Du lịch Khánh Hoà tăng liên tục, khách quốc tế ngang bằng khách trong nước Như một hệ quả, giá đất Bắc bán đảo Cam Ranh đã tăng gấp 3 lần trong 4 năm trở lại đây và được ghi nhận sẽ tiếp tục tăng khi quỹ đất ngày một khan hiếm và các dự án đi vào hoạt động làm bừng sáng diện mạo thiên đường du lịch Bãi Dài đẳng cấp quốc tế. Hiện tỉnh Khánh Hòa đã triển khai đề án tái cơ cấu ngành du lịch, tập trung 5 vấn đề lớn, trong đó, không gian du lịch mở rộng đến Bãi Dài, quy hoạch đây là điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế và được đầu tư hạ tầng đồng bộ tạo ra lợi ích lớn cho toàn vùng.
Para Grus chuẩn second home trong tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng
Toạ lạc ngay cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh, với quy mô 800 hecta, hàng loạt các tiện ích đỉnh cao, tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng KN Paradise là điểm đến tuyệt vời cho mô hình second home. KN Paradise gây ấn tượng với quy hoạch và kiến trúc độc đáo, gồm 5 phân khu chức năng: Giải trí - Casino - Nghỉ dưỡng, sân Golf, thương mại - dịch vụ, BĐS và Tiện ích cộng đồng với tổng vốn đầu tư lên tới 46.371 tỷ đồng.
Gần 90% khách hàng sẽ chi ra từ 3-5 tỷ để sở hữu second home Một khảo sát cho biết gần 90% khách hàng được khảo sát sẽ chi ra từ 3 - 5 tỷ để sở hữu một second home. Tại KN Paradise, với việc đa dạng hoá sản phẩm, khách hàng hoàn toàn sở hữu second home biển cạnh Golf với chi phí hợp lý nhưng vẫn thừa hưởng tất cả tiện ích đẳng cấp nhất tại đây. Đó chính là nhà phố biển Para Grus - phân khu BĐS đầu tiên của KN Paradise rất phù hợp cho nhu cầu an cư đón đầu nhu cầu thật của các chuyên gia đang làm việc tại đây và là second home lý tưởng mang đến môi trường sống trong lành cho các con, không gian thư giãn cho bản thân và là nơi hưu trí tuổi già.
Nhà phố biển Para Grus hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một second home đáng sở hữu Para Grus hội tụ đầy đủ các tiện ích từ cơ bản đến đẳng cấp như trường học quốc tế, y tế, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thể dục thể thao, phố thương mại cùng các tiện ích nghỉ dưỡng hàng đầu từ tổ hợp KN Paradise như: spa, làng dưỡng lão cao cấp, nhạc nước, bến du thuyền,…
Mọi thông tin chi tiết về dự án, liên hệ:
Website: https://paragrus.vn/
Hotline: 0901.8888.02
Lệ Thanh
" alt="Hạ tầng hoàn thiện ‘dẫn lối’ Second Home về Bãi Dài Cam Ranh" />Nhiều người nghĩ rằng stress chỉ đơn thuần là căng thẳng, nhưng theo định nghĩa của tổ chức Y tế thế giới (WHO), stress là sự phản ứng của cơ thể với các tác nhân bên ngoài, gây ra các vấn đề cả về thể chất, tinh thần và tình cảm. Sức “tàn phá” của stress là lên toàn bộ cơ thể con người và có thể đe dọa đến tính mạng.
Stress được nhiều bác sĩ gọi là “kẻ giết người thầm lặng” vì nó hủy hoại cả thể chất lẫn tinh thần, gây nên chứng đau đầu, rối loạn giấc ngủ, trầm cảm, rối loạn chức năng tình dục và có nguy cơ vô sinh. Đồng thời, stress còn có thể là nguyên nhân của nhiều căn bệnh nguy hiểm như tăng huyết áp, tiểu đường, nhồi máu cơ tim, tai biến mạch não, thậm chí là ung thư.
Nhận diện để phòng trừ stress
Biểu hiện đầu tiên của stress thường là những cơn đau đầu hoặc đau nửa đầu nhất thời, kéo dài từ nửa giờ đến vài ngày. Nặng hơn là tình trạng đau đầu mãn tính, kéo dài 15 ngày mỗi tháng và liên tục hàng tháng trời. Stress còn gây ra tình trạng rối loạn giấc ngủ, gồm mất ngủ, ngủ chập chờn và thường xuyên gặp ác mộng.
Đau đầu và thiếu ngủ khiến nam giới mệt mỏi, dễ nóng giận, suy giảm trí nhớ, gây cản trở đến công việc và cuộc sống. Nếu tình trạng này kéo dài sẽ khiến cơ thể dần kiệt quệ cả về thể chất lẫn tinh thần, rơi vào trầm cảm.
Anh Minh Tuấn (28 tuổi, TP.HCM) là một nạn nhân của stress. Cách đây 2 năm, do công việc quá áp lực, anh rơi vào trạng thái căng thẳng tột độ và bị những cơn đau đầu, mất ngủ hành hạ. Có những đêm anh lang thang trong nhà như một kẻ mộng du. Đi khám, bác sĩ nói rằng anh đã bị trầm cảm. Không còn cách nào khác, anh đành phải nghỉ việc, về quê hơn 1 năm để lấy lại cân bằng.
Stress khiến nam giới khó thành công trong sự nghiệp Gốc tự do - “kẻ thù” thầm lặng của stress
Stress rất nguy hiểm, nhưng ít người biết rằng nguyên nhân sâu xa lại đến từ một thành phần nằm sâu trong các tế bào thần kinh não: các gốc tự do.
Để hoạt động tốt, não bộ cần được cung cấp đầy đủ oxy và năng lượng. Quá trình chuyển hóa năng lượng của não sinh ra một lượng gốc tự do, là những độc tố tấn công tế bào thần kinh và mạch máu não. Khi stress xuất hiện, cơ thể sẽ sản sinh ra nhiều gốc tự do hơn, dẫn đến sự hình thành, phát triển các mảng xơ vữa và huyết khối. Những vật cản này làm hẹp động mạch, cản trở máu vận chuyển oxy và dưỡng chất lên não, gây ra rối loạn hoạt động não mà điển hình là tình trạng đau đầu và mất ngủ.
Khi đau đầu và mất ngủ kéo dài, não và cơ thể tăng tiêu thụ oxy và năng lượng sẽ càng thúc đẩy sự tăng sinh gốc tự do, tạo nên vòng luẩn quẩn đau đầu - mất ngủ - stress.
Bí quyết đầy lùi stress
Để giảm bớt tình trạng stress, các quý ông nên xây dựng cho mình một lối sống lành mạnh: tăng cường tập luyện, ăn uống lành mạnh và hạn chế sử dụng chất kích thích.
Đồng thời, cần bổ sung các hoạt chất chống gốc tự do, vốn là nguyên nhân gốc rễ gây hại cho não.
Đẩy lùi stress giúp phái mạnh đạt đến thành công Trong quá trình nghiên cứu, các nhà khoa học đã phát hiện ra các hợp chất chống gốc tự do mạnh như Anthocyanin và Pterostilbene có trong quả Blueberry. Chúng có tác dụng ức chế quá trình viêm và dọn dẹp gốc tự do gây hại trong mạch máu làm giảm xơ vữa mạch và khơi thông dòng máu lên não, trả lại sự hoạt động bình thường cho não bộ. Những hoạt chất quý này đã được chiết xuất để tạo ra sản phẩm OTiV.
OtiV hỗ trợ cải thiện tình trạng đau đầu, mất ngủ, giúp giảm stress và tăng cường trí nhớ, giúp não bộ nam giới luôn khỏe mạnh.
Xem video cơ chế khoa học của OTiV giúp cải thiện mất ngủ, đau đầu, tăng cường trí nhớ:
Thực phẩm bảo vệ sức khỏe OtiV không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. Ngọc Minh
" alt="Stress, ‘kẻ ngáng đường’ thăng tiến của nam giới" />最新内容- ·Kèo vàng bóng đá Bosnia vs Cyprus, 02h45 ngày 25/3: Khách gây thất vọng
- ·Sự thật sau cảnh tài xế tống cổ một vị khách ra khỏi xe
- ·Southampton vs MU: MU gặp hạn, chờ bản lĩnh Solskjaer
- ·Tỷ phú đang livestream bị cắt điện vì quên đóng tiền
- ·Nhận định, soi kèo Gibraltar vs CH Séc, 2h45 ngày 26/3: Nỗi lo hàng thủ
- ·Hành trình biến đổi diện mạo của chàng Bartender Hải Phòng
- ·Điều hòa Hisense ‘ghi điểm’ với chỉ số làm lạnh vượt trội
- ·Chân dung nhà thiết kế logo gây tranh cãi của Xiaomi
- ·Kèo vàng bóng đá Bosnia vs Cyprus, 02h45 ngày 25/3: Khách gây thất vọng
- ·Cam Ranh Bay Hotels & Resorts lập ‘hat
推荐内容Bán chênh giá, đại lý từ chối ghi giá thực vào hóa đơn
Thực trạng xe máy "loạn" giá, đại lý bán chênh giá đã xuất hiện từ nhiều năm nay. Tuy nhiên, gần đây, lấy lý do nhu cầu khách mua xe cuối năm tăng cao, nguồn cung hạn hẹp, hầu hết các đại lý Honda chính hãng ở Hà Nội tranh thủ đẩy giá xe cao kỷ lục khiến người tiêu dùng không khỏi bức xúc.
Trong đó, Honda SH là mẫu xe máy bị bán chênh giá nhiều nhất tại các đại lý. Mẫu xe này hiện có mức chênh từ hơn 10 triệu đồng đến trên dưới 20 triệu đồng tùy theo phiên bản.
Honda SH là mẫu xe máy bị bán chênh giá nhiều nhất tại các đại lý. Trong vai một người mua hàng, phóng viên xe Vietnamnet đến tham khảo giá xe tại đại lý xe Honda Kường Ngân trên đường Trần Nhân Tông, Hà Nội.
Tại đây, nhân viên bán hàng tư vấn, hiện tại giá xe SH 125 bản ABS có giá 94 triệu đồng. Honda SH 150 ABS giá dao động từ 110,5 triệu đồng. Khi phóng viên thắc mắc vì sao giá niêm yết xe 125i ABS chỉ có 76 triệu nhưng giá đại lý chênh đến 18 triệu đồng và giá niêm yết ban 150i chỉ 90 triệu, giá bán thật lại chênh đến 20,5 triệu, nhân viên này cho biết: "Giá niêm yết đó là giá viết hóa đơn để đi đăng ký và nộp thuế, còn trên thực tế, khách hàng mua xe phải trả đủ số tiền 94 triệu hoặc 110,5 triệu đồng theo giá bán của đại lý".
Đáng chú ý, dù phóng viên ngỏ ý muốn viết giá bán thực vào hóa đơn để nộp chứng từ cho công ty nhưng nhân viên đại lý không đồng ý. “Chỉ trường hợp khách hàng là khách ngoại giao quan hệ của đại lý, của hãng giới thiệu đến thì mới được mua theo giá hóa đơn và được viết hóa đơn đúng với giá trị thực của xe”, nhân viên đại lý Kường Ngân nói.
“Hiện tại tất cả các xe đều chênh giá. Ngay từ xe Vision hay Air Black đều chênh. Ví dụ xe Honda Air Black rao 37 triệu nhưng thực tế giá tại đại lý phải 40 triệu đồng. Đến Tết nhiều chương trình khuyến mãi nhưng giá xe thì theo dự đoán sẽ không giảm. Giá xe sẽ thay đổi liên theo thị trường”, nhân viên này nói thêm.
Tại đại lý xe máy Honda Hồng Hạnh ở 252 Huế, Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, nhân viên kinh doanh cũng cho biết: "Giá xe Honda SH đang có xu hướng tăng cao. Hiện tại SH 150cc bản thường có giá 105 triệu đồng và bản phanh ABS giá từ 110-110,5 triệu đồng. SH 125cc bản CBS có giá 84-85 triệu đồng tùy theo màu sắc xe.
"Nếu có ý định mua SH, khách hàng chọn mua đợt này là hợp lý vì sợ giá xe sẽ cao hơn", một nhân viên tại đây tư vấn.
Như vậy, giá SH tại đại lý này hiện cũng chênh cao từ 18 đến trên dưới 20 triệu đồng so với giá niêm yết của xe.
Tương tự, khi phóng viên ngỏ ý muốn ghi hóa đơn VAT theo giá bán thì nhân viên đại lý từ chối. "Giá ghi hóa đơn là giá đề xuất ban đầu của hãng", nhân viên này nói.
Hầu hết các nhân viên đều cho rằng đây là quy định của đại lý buộc khách hàng phải thực hiện theo.
Cũng theo nhân viên kinh doanh đại lý Hồng Hạnh, thời điểm này không chỉ SH mà các mẫu xe hot khác của Honda như Vision, Lead, Air Black cũng đều được đại lý điều tăng giá bán so với trước đó.
Theo ghi nhận, những mẫu xe này hiện có giá chênh từ 500.000 đồng-3 triệu đồng so với giá niêm yết.
Đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế
Xe máy của Honda luôn trong tình trạng “sốt”, chênh giá. Với thực trạng này, người tiêu dùng phải chịu giá đắt, các đại lý siêu lợi nhuận trong khi nhà nước thất thu thuế đáng kể. Với trung bình chênh giá 17-2 triệu đồng, ước tính các đại lý xe máy Honda đã bỏ túi không cần kê khai thuế VAT hàng chục tỷ đồng.
Theo quy định hiện hành, phí trước bạ xe máy được nộp trên cơ sở giá tính phí là giá trị xe ghi trên hóa đơn VAT. Tuy nhiên, nếu giá xe ghi trên hóa đơn thấp hơn mức giá tại Bảng giá tối thiểu tính phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành thì mức phí trước bá sẽ nộp theo bảng giá của Nhà nước.
Ngược lại, nếu giá xe trên hóa đơn ghi cao hơn cả giá cả Bảng giá tính phí do Bộ Tài chính ban hành thì người mua xe máy sẽ phải nộp phí trước bạ theo giá trị thật của xe trên hóa đơn.
Chính vì vậy, trong giao dịch mua bán xe Honda SH chênh giá nhưng không ghi đủ vào hóa đơn hiện nay, thường có sự thỏa hiệp giữa chính khách hàng và đại lý. Khi hóa đơn ghi thấp hơn mức giá bán thật, khách hàng "trốn" được một khoản phí trước bạ, còn các đại lý trốn kê khai đủ thuế VAT theo giá trị hàng hóa thực tế đã bán.
Honda SH chênh giá, đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế đáng kể Như vậy, Nhà nước thất thu 10% thuế VAT cho hàng chục tỷ đồng phần giá trị bán xe để ngoài không được ghi vào hóa đơn. Ví dụ, một chiếc xe SH bán chênh 20 triệu đồng đồng nghĩa với việc, nhà nước thất thu thuế VAT tương đương 2 triệu đồng.
"Đại lý khai giá bán thấp xuống để trốn thuế và tạo ra sự cạnh tranh không lành mạnh với các hãng xe khác. Thậm chí họ còn tạo ra sự khan hiếm giả tạo để đẩy giá xe cao hơn giá công bố. Nếu người tiêu dùng chấp nhận thì có thể coi đó là giá thị trường, thuận mua vừa bán nhưng phải ghi hóa đơn đàng hoàng để thực hiện đúng nghĩa vụ thuế với Nhà nước và đảm bảo quyền lợi người tiêu dùng khi có tranh chấp xảy ra", anh Nguyễn Minh Tuấn, 31 tuổi, một người tiêu dùng ở Hà Nội nhận định.
Trao đổi về vấn đề này, đại diện Cục thuế Hà Nội cho biết: “Thời gian qua, Cục thuế Hà Nội đã có các chuyên đề kiểm tra đối với những đơn vị buôn bán ô tô xe máy. Theo quy định, đại lý bán hàng phải lập hóa đơn kê khai thuế. Giá bán bao nhiêu thì phải lập hóa đơn bấy nhiêu".
"Bên cạnh đó, theo Thông tư số 71 ban hành năm 2010 của Bộ Tài chính, các đơn vị bán xe máy ô tô thì phải thực hiện niêm yết giá bán ở nơi bán. Thế nhưng, các đại lý dù có niêm yết giá bán nhưng vẫn cố tình bán cao hơn giá niêm yết đã đưa ra trước đó”, vị đại diện này cho hay.
Về vấn đề kê khai hóa đơn VAT, theo quy định, các doanh nghiệp bán xe tự khai tự nộp 10% VAT và tự chịu trách nhiệm với số liệu kê khai của mình. Cơ quan thuế có nhiệm vụ hậu kiểm, thanh tra kiểm tra và sẽ truy thu phạt chậm nộp cũng như phạt kê khai sai nếu có.
Đại diện Cục Thuế Hà Nội cho hay: "Từ năm 2016 đến nay, chúng tôi đều có kiểm tra và xử phạt một số đại lý bán xe vi phạm như Hùng Trung Nghĩa, Kường Ngân, Thắng lợi… và có số liệu truy thu thuế cụ thể"
“Trường hợp đại lý viết hóa đơn theo giá niêm yết, người dân thấy thiệt thì phải có ý kiến lên cơ quan chức năng. Nhưng có một câu chuyện là người dân dường như không quan tâm đến vấn đề này. Nếu hầu hết khách hàng đều có ý thức buộc đại lý phải viết hóa đơn đúng giá bán thì hẳn sẽ không xảy ra chuyện này”, đại diện Cục Thuế Hà Nội cho biết thêm.
Trong phân khúc xe tay ga cao cấp hiện nay, Honda SH là mẫu xe được ưa chuộng hiện nay. Theo thông tin mới nhất từ Honda Việt Nam, doanh số bán hàng 9 tháng đầu năm của Honda SH đạt 114,646 xe. Độ hot của SH đã được duy trì nhiều năm nay, kể từ khi mẫu xe này được nhập khẩu về Việt Nam khoảng năm 2001.
Chi Bảo
Bán xe "cắm" ngân hàng, chủ showroom lẩn trách nhiệm, khách bất lực tố cáo
Thương lượng bất thành, anh Dương Văn Nam (Hà Nội) đã đến cơ quan Công an tỉnh Thái Nguyên tố cáo chủ showroom ô tô Thọ Hương (Thái Nguyên) vì lẩn trách nhiệm khi bán xe "cắm" ngân hàng với giấy tờ đăng ký xe nghi làm giả.
" alt="Giá xe Honda SH chênh, đại lý lãi lớn, nhà nước thất thu thuế" />Miếng bánh ngon của nhà bán lẻ
Tại nhiều cửa hàng bán lẻ, smartphone ở phân khúc phổ thông đang là “nồi cơm chính”. Còn với các hệ thống lớn như: Thế Giới Di Động, FPT Shop..., doanh thu của nhóm hàng này chiếm chừng 12–15% là tỷ lệ không hề thấp.
Ông P.T.N, Giám đốc ngành hàng thiết bị di động của một chuỗi bán lẻ thiết bị kỹ thuật số cho biết: “Doanh thu của phân khúc phổ thông không cao, lợi nhuận trên từng sản phẩm thấp nhưng thực trạng kinh doanh nhóm này lại ổn định, nhất là tại các tỉnh lẻ”.
Theo nhận định của một số nhà bán lẻ, vào cuối năm nay, doanh thu của nhóm hàng smartphone phổ thông sẽ tăng mạnh khi Việt Nam chấm dứt nền tảng mạng 2G để chuyển sang mạng 3G/4G.
Với khoảng 10 - 12 triệu khách hàng hiện đang sử dụng những chiếc điện thoại cơ bản, chủ yếu ở vùng nông thôn, khi chuyển sang mạng 3G sẽ hình thành cuộc đua của các nhà sản xuất smartphone phổ thông.
“Các nhà sản xuất và kinh doanh đã chuẩn bị gì cho cuộc chơi mới này?”, ông Tiến Đức, chủ một chuỗi cửa hàng kinh doanh điện thoại tại TP. Pleiku (Gia Lai) đặt câu hỏi. Theo ông Đức, từ năm 2020 trở về sau, nhóm smartphone phổ thông có lực bán mạnh nhưng số lượng mẫu mã mới lại không nhiều.
Chính vì lượng tiêu thụ lớn, nên hiện nay, mẫu mã mới của nhóm hàng phổ thông không những ít mà còn thiếu nhiều trên thị trường. Theo một nhà sản xuất smartphone tại Việt Nam, do dịch bệnh Covid-19 vẫn còn tiềm ẩn những bất trắc nên các nhà sản xuất linh kiện trên thế giới “chạy chưa hết công suất”, dẫn đến thiếu linh kiện, có thời điểm tình trạng “thiếu hàng nghiêm trọng” đã xảy ra.
Doanh thu nhóm hàng smartphone dự đoán sẽ tăng mạnh khi Việt Nam chấm dứt nền tảng 2G Nhà sản xuất này còn tiết lộ, vì thiếu những linh kiện quan trọng nên có những mẫu sản phẩm chỉ sản xuất chừng 70 - 100.000 máy đã gọi là nhiều. “Việc “ôm” được hàng triệu linh kiện cho sản phẩm giá phổ thông vào thời điểm này là điều tuyệt vời nhưng hình như không có nhà sản xuất nào làm được”, đại diện một hãng sản xuất smartphone chia sẻ.
Vì nguồn cung thiếu nên giá nhiều linh kiện quan trọng đã tăng từ 15 - 30%. Điều đó đã làm giá thành máy tăng lên đáng kể, từ 5 - 10%. Với những dòng máy cao cấp, mức tăng trên có phần làm chậm lại lượng hàng bán ra nhưng không đáng kể. Còn với máy giá rẻ, dù giá trị tuyệt đối tăng thấp nhưng so với túi tiền của người lao động, tăng giá vào thời điểm này lại là điều nan giải!
Trung thành với mục tiêu
Cuối năm ngoái, VinSmart đã gia tăng danh mục sản phẩm của mình và có thêm những phiên bản của dòng Aris với mức giá bán từ 5,99 - 8,49 triệu đồng, thuộc phân khúc tầm trung. Trong tình hình thiếu linh kiện ở tất cả các phân khúc hiện nay, VinSmart trung thành với mục tiêu “tạo chỗ đứng vững chắc ở phân khúc phổ thông”.
Với các đối tác bán lẻ smartphone hiện nay, Vsmart là thương hiệu có nhiều sản phẩm nhất ở dòng sản phẩm phổ thông. Thegioididong.com có bán 9 phiên bản của các dòng Joy, Star và Live. Ngoài những dòng trên, FPT Shop cũng bán 9 phiên bản, trong đó có thêm dòng máy Bee. Viettel Store hiện là kênh bán lẻ bán nhiều nhất các dòng máy của Vsmart, với 12 phiên bản của các dòng Joy, Star, Live và Bee.
VinSmart vừa chính thức tung ra thị trường sản phẩm mới nhất của dòng Star là Vsmart Star 5 với 3 phiên bản: 3GB RAM/32GB ROM, 3GB RAM/64GB ROM và 4GB RAM/64GB ROM với cùng chung cấu hình: màn hình IPS LCD độ phân giải HD+ kích thước 6,52”, chip MediaTek Helio G35 8 nhân, pin 5.000 mAh, sạc nhanh 18W cùng cụm 3 camera sau với các độ phân giải: 13MP, 2MP và 2MP, còn camera selfie có độ phân giải là 8MP.
Star 5 có mặt lưng được làm sáng bóng cùng 3 màu: xanh hy vọng, xanh đam mê và đen huyền bí; màn hình được thiết kế dạng giọt nước. Star 5 được bán với mức giá 2,69 triệu đồng - phiên bản 3GB RAM/32GB ROM, 2,89 triệu đồng - phiên bản 3GB RAM/64GB ROM và 3,19 triệu đồng với phiên bản 4GB RAM/64GB ROM.
Mẫu điện thoại Vsmart Star 5 với công nghệ sim ảo vSIM cung cấp DATA miễn phí Tuy nhiên, điểm nhấn tạo nên khác biệt của Star 5 trong phân khúc phổ thông chính là “tích hợp miễn phí gói dữ liệu Internet” với dung lượng lên đến 10GB/tháng trong 18 tháng thông qua công nghệ SIM ảo (vSIM).
“Với những ưu đãi về gói dữ liệu, cấu hình và thiết kế, Star 5 sẽ là dòng smartphone được người tiêu dùng đón nhận nhiều nhất trong phân khúc phổ thông nói riêng, và thị trường smartphone Việt Nam nói chung trong năm nay”, đại diện VinSmart tự tin nói.
Vì sản phẩm phổ thông nên lợi nhuận không cao, chưa kể việc phải nghĩ cách “lạ và độc” để tiếp cận thị trường nên những nhà sản xuất tham gia cuộc chơi ở phân khúc này phải có “trái tim thép” mới đủ sức tính toán được những va đập khắc nghiệt trên thương trường.
Gia Vinh
" alt="Thị trường smartphone phổ thông" />Rashford là tiền đạo duy nhất của MU còn lành lặn trước chuyến làm khách tại London. Tuy nhiên, anh gặp vấn đề về thể lực và phong độ khi thi đấu không tốt trong 45 phút đầu.
Rashford dính chấn thương háng Sau giờ giải lao, trong một tình huống cố gắng đuổi theo trái bóng, Rashford dính chấn thương háng buộc phải rời sân nhường chỗ cho Jesse Lingtard.
Chia sẻ trên kênh MUTV, HLV Solskjaer nói: "Chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra chụp cắt lớp để xác định mức độ nghiêm trọng chấn thương Rashford.
Tôi không dám chắc cậu ấy sẽ phải xa sân cỏ bao lâu vì mình đâu phải là bác sỹ. Tuy nhiên, chắc chắn chân sút người Anh sẽ ngồi xơi nước vài tuần.
Hy vọng Mason Greenwood và Anthony Martial sẽ trở lại ở trận đấu gặp Arsenal, hoặc ít nhất một trong hai người này có thể thi đấu trước Rochdale vào giữa tuần"
Tình cảnh khá bi đát với MU trước lịch thi đấu cam go bởi Martial đang gặp vấn đề về cơ đùi. Trong khi Mason Greenwood cũng không được khỏe sau bàn thắng vào lưới Astana.
MU phơi áo trên sân London Vai trò của GĐĐH Ed Woodward và Solskjaer lại được nhắc đến bởi cuối phiên chợ hè họ lần lượt tống khứ cả Lukaku và Alexis Sanchez sang Inter mà không sắm người thay thế.
Để rồi Quỷ đỏ hiện đang lâm vào cảnh thiếu hụt lực lượng nghiêm trọng trên hàng công, buộc Solskjaer phải đẩy Lingard lên đá tiền đạo cắm ít phút cuối trận gặp West Ham.
Video Clip:
* An Nhi
" alt="MU gặp họa lớn sau thảm bại West Ham" />
热点内容- ·Soi kèo phạt góc Israel vs Na Uy, 2h45 ngày 26/3
- ·Hãng xe sang Daimler cắt giảm 1 tỷ euro chi phí nhân công
- ·Tin thể thao 28
- ·Thời điểm vàng đầu tư nhà phố thương mại nội đô
- ·Nhận định, soi kèo Albania vs Andorra, 2h45 ngày 25/3: Trầy trật
- ·Hơn 4.500 người hồi sinh nhờ một phần cơ thể người khác
- ·Chạy thử dịch vụ viễn thông trên nền IMS
- ·PUBG: DjChip giải nghệ trong ngày Refund Omega hết cơ hội tranh ngôi vô địch Việt Nam
- ·Nhận định, soi kèo Bắc Macedonia vs Wales, 2h45 ngày 26/3: Phong độ đang lên
- ·Bangladesh cắt 1 triệu thuê bao di động
-- 友情链接 --